Ситуация на рынке недвижимости

Все ожидали, что в сентябре начнется традиционное оживление спроса и роста цен на недвижимость, но этого не произошло. На рынке стагнация, рублевые цены топчутся на месте, долларовые резко снизились вслед за падающим курсом рубля, а покупатели замерли в ожидании.Ситуация на рынке недвижимости, в настоящий момент ее можно охарактеризовать как тихую панику.

Ситуация на рынке недвижимости. Спрос есть только на дешевую вторичку

Сроки продажи квартир на вторичном рынке достигли нереальных величин и длятся дольше, чем в кризисном 2008 году. В продаже есть квартиры, по которым неделями не бывает ни одного звонка от потенциальных покупателей, спросом пользуются относительно дешевые квартиры стоимостью до 6-7. Многие покупатели затаились и ждут значительного снижения цен, считает московский риэлтор.

Строители не прекращают давать скидки, многие застройщики решили не прекращать летних рекламных акций, рынок нетипичный для этого времени года, у многих застройщиков продажи находятся на том же уровне, что и летом. Увеличилось предложение квартир в границах старой Москвы, а платежеспособный спрос далеко не тот, что был, ипотека стала дорогой, во многих компаниях и госструктурах идут сокращения.

Ситуация на рынке недвижимости, чего ждать

Непонятная ситуация с курсом доллара может привести к застою на рынке. С начала года рублевые цены на московские квартиры выросли на 7-8%, в нынешних условиях покупатели вряд ли будут способны переплачивать, поэтому в ближайшие месяцы мы скорее всего увидим продолжение падения цен в долларовом выражении и либо минимальный прирост цен в рублевом, либо вообще его отсутствие.

Предпосылок для роста рынка нет, ситуация на рынке недвижимости, в конечном итоге будет зависеть от макроэкономической ситуации в стране — от цены на нефть, курса рубля и индекса потребительских цен.

С уважением, московский риэлтор, Андрей Молодкин! 8 (903) 629 11 33

СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ ЗКОНОМЬТЕ НА РИЭЛТОРЕ, ПОЛЬЗУЙТЕСЬ УСЛУГАМИ ПРОВЕРЕННЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ, ОСТАТЬСЯ БЕЗ КРЫШИ НАД ГОЛОВОЙ НЕ САМАЯ ЛУЧШАЯ ДЛЯ ВАС ПЕРСПЕКТИВА.

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете их задать по телефону 8 (495) 729-01-78.