Хороший Риэлтор
Андрей Молодкин
8 (495) 729-01-78
Продать квартиру дорого Купить квартиру дёшево Совершить выгодный обмен Занять до продажи квартиры Срочно продать квартиру
Продажа
Покупка
Обмен
Займ до продажи
Срочный выкуп

Срочная продажа квартир в Москве

Срочная продажа квартир в Москве? Насколько этот вид сделок популярен в Москве? Для начала стоит, наверное, рассказать о том, что такое срочная продажа квартир в Москве и чем такая продажа отличается от простой продажи квартиры в Москве.

Срочная продажа квартир в Москве

Как не трудно понять из названия срочная продажа квартир в Москве это гарантированная продажа квартиры в определенные временные сроки, причем очень сжатые. В ситуациях, когда у человека возникли финансовые трудности, а единственным выходом из сложившейся ситуации является продажа квартиры, срочная продажа квартир в Москве — это максимально выгодный и одновременно с этим быстрый способ решения проблемы.

Можно, конечно, взять кредит в банке, но это долго, да и процент по кредиту никто не отменял. Можно взять кредит у частных инвесторов, это быстро, но процент по кредиту выше банковского. Можно воспользоваться услугой по срочному выкупу квартир, предлагаемому многочисленными агентствами недвижимости и частными риэлторами в Москве, однако потери составят 20-30% от рыночной стоимости Вашей квартиры, в зависимости от ее ликвидности.

Срочная продажа квартир в Москве, как это работает

Теперь, я, частный риэлтор Андрей Молодкин, расскажу Вам , как работает предлагаемая мной услуга «Срочная продажа квартир в Москве». После того, как Вы обратились ко мне, состоялось наше с Вами знакомство, я посмотрел квартиру, которую Вы собираетесь срочно продать, я озвучиваю Вам цену, за которую смогу не более чем через тридцать дней найти покупателя на Вашу квартиру.

Цена квартиры при этом будет всего на 1-3% процента ниже рыночной. Анализируя информацию о продаваемых квартирах, являющихся прямыми конкурентами при продаже Вашей квартиры, я оперативным путем вычисляю ту, цену, которая будет выглядеть привлекательно на фоне конкурентов. Цель такова: сделать так, чтобы сначала звонили мне, а потом уже им. Этим я привлекаю всех потенциальных покупателей к своему объекту, убирая тем самым необходимость в торге, как таковом.

Приведу пример из совсем недавней практики, обратилась ко мне женщина с просьбой помочь срочно продать двухкомнатную квартиру в Москве на улице Челябинской. Посмотрев квартиру и проанализировав имеющиеся предложения по квартирам в данном сегменте рынка, я определил, что минимальная цена на аналогичные квартиры с аналогичными условиями продажи составляла 6,6 млн. руб., были также аналогичные квартиры за 6,7, за 6,75, за 6,8 млн. руб., но при разговоре с риэлторами, представляющими интересы собственников данных квартир, везде фигурировало то, что торг возможен. Я предложил собственнице выставить ее квартиру за 6, 5 млн. руб., что и было сделано. За первые два дня продажи квартиры я получил пять звонков от потенциальных покупателей, что на практически замершем рынке может считаться очень хорошим результатом, состоялось четыре просмотра, двое были «ипотечниками», которые пытались еще сбить цену, а третьи покупатели, которые в итоге и купили эту квартиру, оказались «альтернатвщиками», у них горели сроки, они купили квартиру не торгуясь. На пятый день с момента обращения ко мне, собственница получила аванс за свою квартиру, а на четырнадцатый день уже состоялась сделка.

Финансовые потери в этом случае составили максимум сто тысяч рублей, при цене квартиры более шести миллионов рублей это всего 1,5% от стоимости, да и то это компенсировалось тем, что при продаже квартиры мое комиссионное вознаграждение оплачивает покупатель квартиры, а не продавец. Мои услуги для продавцов квартир бесплатны.

Подводя итог всему вышесказанному, отмечу, что срочная продажа квартир в Москве максимально выгодная и удобная услуга, особенно для тех кому необходимо решить вопрос с продажей квартиры в сжатые сроки.

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете их задать по телефону 8 (495) 729-01-78.