Хороший Риэлтор
Андрей Молодкин
8 (495) 729-01-78
Продать квартиру дорого Купить квартиру дёшево Совершить выгодный обмен Занять до продажи квартиры Срочно продать квартиру
Продажа
Покупка
Обмен
Займ до продажи
Срочный выкуп

Новостройки с отделкой, есть из чего выбрать

Покупка квартиры в новостройке обычно сопряжена с последующим ремонтом квартиры, а это дело дорогое и непростое.

Однако, в последнее время у покупателей появилась возможность покупки квартиры — новостройки с отделкой от застройщика. Давайте рассмотрим, какие варианты доступны для тех, кто все же решился на покупку новостройки с отделкой.

Новостройки с отделкой, каждая десятая квартира

Новостройки с отделкой появились на рынке недвижимости сравнительно недавно. Основной рост предложения квартир с отделкой пришелся на 2011-2013 гг., после чего доля таких квартир зафиксировалась на уровне около 10% и в последнее время практически не росла.

Однако у некоторых застройщиков доля квартир с отделкой существенно выше среднерыночных показателей. Спрос на квартиры с отделкой наиболее высок в эконом-классе.

Новостройки с отделкой, выбор есть

Обычно застройщики при покупке новостройки с отделкой предлагают несколько вариантов готовой отделки на выбор. Интерьеры обычно представлены в нескольких популярных стилях (например, классический, скандинавский, современный и т.п.), для отделки застройщики используют спокойные цвета и избегают «кричащих» элементов дизайна. Благодаря этому им удается угодить вкусам большинства покупателей, а индивидуализировать собственное жилье каждый из них сможет при помощи мебели и аксессуаров.

Некоторые застройщики предлагают два варианта дизайнерских решений – «светлый» и «темный», оба выполнены в едином стиле и отличаются только цветовым решением. Интересна тенденция – на этапе виртуального выбора квартиры чаще пользуется спросом темный вариант, а на этапе посещения шоу-рума – уже светлый.

Также застройщики при покупке новостройки с отделкой могут предложить два стилевых направления – классический и современный – и в каждом из них можно выбрать темную или светлую цветовую гамму. При таком выборе самым популярным вариантом отделки является светлая классика: ее выбирают более 40%. На втором месте – современный светлый дизайн, ему отдают предпочтение 25% покупателей.

Новостройки с отделкой, изменения не возможны

Большинство застройщиков при покупке новостройки с отделкой не дают возможности внести изменения в стандартные варианты отделки. Только единичные застройщики готовы заменить отдельные материалы при отделочных работах или заменить стандартные решения на этапе покупки, если она совершается до начала отделочных работ: можно выбрать из нескольких коллекций плитки, моделей сантехники, кондиционеров, нескольких видов паркетной доски, отделки стен. Кроме того, можно дополнительно заказать теплый пол, видео-домофон, мебель. Кроме того, собственник может отказаться от отделки полностью либо частично, допустим, заказать минимальную отделку квартиры (стяжка полов, разводка электричества, выравнивание и подготовка стен, потолков и т.п.).

Новостройки с отделкой, на пути к цивилизации

Многие профессионалы рынка недвижимости считают, что в будущем число квартир с отделкой несомненно вырастет. В ближайшей перспективе наши застройщики будут и дальше перенимать опыт своих западных коллег, ведь, как известно, на западе в большинстве случаев жилье продается в готовом виде, с мебелью, предметами домашнего обихода и даже кухонной утварью, а это неизбежно приведет к увеличению числа проектов с отделкой «под ключ».

В идеале — прийти к такому состоянию рынка, чтобы все квартиры сдавались как минимум с чистовым ремонтом. Это позволит избежать ситуаций, когда новостройка обживается годами и люди постоянно проводят шумные работы.

Если Вы заинтересовались покупкой новостройки с отделкой, то можете обратиться для получения дополнительной информации к специалистам агентства недвижимости «Хороший риэлтор», суммарный стаж работы на рынке недвижимости наших специалистов превышает сто лет.

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете их задать по телефону 8 (495) 729-01-78.