Хороший Риэлтор
Андрей Молодкин
8 (495) 729-01-78
Продать квартиру дорого Купить квартиру дёшево Совершить выгодный обмен Занять до продажи квартиры Срочно продать квартиру
Продажа
Покупка
Обмен
Займ до продажи
Срочный выкуп

Купить квартиру в новостройке с отделкой или без

На сегодняшний день многие застройщики предлагают покупателям квартиры в новостройках с отделкой. Что лучше купить квартиру в новостройке с отделкой или заняться отделкой квартиры самостоятельно?

Купить квартиру в новостройке с отделкой

Казалось бы, гораздо приятней вместо бетонной коробки с голыми стенами купить квартиру в новостройке с отделкой, с окрашенными или оклеенными обоями стенами, с напольным покрытием и с сантехникой. Принять всё как есть, заехать, отпраздновать новоселье и сразу жить.

Под словом отделка подразумевается, что в квартире будут установлены отличного качества стеклопакеты и межкомнатные двери, радиаторы с терморегулированием, сантехническое оборудование в ванной комнате и санузле, стены оклеены обоями, на полу качественная керамическая плитка. Весь дизайн-проект квартиры проработан профессионалами. Стоимость такой отделки составляет 7 000 – 12 000 рублей за квадратный метр.

Однако, только 30 процентов покупателей считают, что новостройки с отделкой экономят время и деньги. Остальные не считают отделку важным преимуществом при выборе квартир. Главная причина, по которой многие готовы закрыть глаза на голые стены, это цена. Стоимость квартиры без отделки ниже, как правило, на 15-20%, чем цена квартиры с отделкой.

Купить квартиру в новостройке без отделки

В какую сумму обойдётся стоимость отделочных работ, если Вы решили купить квартиру в новостройке без отделки и сделать ремонт под себя своими силами.

Если Вы решили купить квартиру в новостройке без отделки, то приготовьтесь заранее к тому, что в квартире не будет сантехники и межкомнатных дверей, электричество будет проведено только до электрощита, не будет даже стяжки пола. К Вашей квартире будут только подведены трубы коммуникаций с заглушками. Однако, радиаторы центрального отопления должны быть установлены в любом случае.

Вы действительно получаете бетонную «коробку», над которой придется изрядно потрудиться, прежде чем она превратится в достойное жилье.

Возможность заниматься самостоятельной отделкой квартиры, бесспорно, увлекательное занятие, позволяющее создавать неповторимый интерьер. Только это занятие требует значительных денежных и временных затрат, даже на обычную отделку не говоря уже про евроремонт.

Самостоятельная отделка и ремонт квартиры не имеет верхних ценовых границ, а может быть ограничена только Вашей фантазией и финансовыми возможностями.

Если Вы все-таки решили купить квартиру в новостройке с отделкой, как показывает практика, качество отделки далеко не всегда оказывается высоким, часто не соблюдаются стандарты, нередки претензии к качеству отделочных работ и к строительным материалам. Застройщики используют довольно дешевые материалы, да и подрядчики не так уж старательны. Отделка для продажи может скрывать многие недостатки строительства, например кривые стены. Может оказаться так, что большую часть работ придётся переделывать.

Но даже если ремонт внешне выглядит неплохо, он вряд ли полностью Вас устроит.

Поэтому, на вопрос – купить квартиру в новостройке с отделкой или без — однозначно ответить нельзя.

В любом случае, покупая квартиру в новостройке, часть работ всё равно придётся переделать под себя собственными силами. Застройщик осуществляет типовую отделку, которая не может полностью предугадать вкусы всех покупателей.
Также нельзя забывать, что у новостроек всех типов существует так называемая осадка дома в течение первых двух-трех лет, после которой возможно образование трещин в углах и на стыках.

Чтобы решить для себя, купить квартиру в новостройке с отделкой или без, можно определиться только всё тщательно продумав и взвесив, учитывая не только желания, но и возможности.

В случае возникновения вопросов Вы всегда можете обратиться за дополнительной консультацией, я, опытный частный риэлтор Анлрей Молодкин, всегда готов помочь Вам словом и делом.

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете их задать по телефону 8 (495) 729-01-78.